भारत में भूमि अभिलेखों (Bhulekh) से संबंधित सेवाओं और जानकारी के लिए एक व्यापक मार्गदर्शिका।
Bhulekh Portal Services Guide
Important Note: "Bhulekh" refers to the digital land records system in India, typically managed by the Revenue Department of individual states. Each state has its own Bhulekh portal. This guide provides general information and examples, primarily referencing Uttar Pradesh (UP Bhulekh) as a prominent example. Please select your specific state's Bhulekh portal for accurate and localized information.
महत्वपूर्ण नोट: "भूलेख" भारत में डिजिटल भूमि अभिलेख प्रणाली को संदर्भित करता है, जिसे आमतौर पर व्यक्तिगत राज्यों के राजस्व विभाग द्वारा प्रबंधित किया जाता है। प्रत्येक राज्य का अपना भूलेख पोर्टल होता है। यह मार्गदर्शिका सामान्य जानकारी और उदाहरण प्रदान करती है, मुख्य रूप से उत्तर प्रदेश (यूपी भूलेख) को एक प्रमुख उदाहरण के रूप में संदर्भित करती है। सटीक और स्थानीयकृत जानकारी के लिए कृपया अपने विशिष्ट राज्य के भूलेख पोर्टल का चयन करें।
Table of Contents
Bhulekh (भूलेख) - System Overview
"भूलेख" शब्द 'भू' (भूमि) और 'लेख' (अभिलेख) से मिलकर बना है, जिसका अर्थ है भूमि अभिलेख। यह भारत सरकार के डिजिटल इंडिया भूमि अभिलेख आधुनिकीकरण कार्यक्रम (DILRMP) के तहत एक पहल है। इसका मुख्य उद्देश्य भूमि अभिलेखों को डिजिटल बनाना और नागरिकों के लिए उन्हें ऑनलाइन उपलब्ध कराना है।
यह प्रणाली भूमि स्वामित्व, खसरा (प्लॉट नंबर), खतौनी (अधिकारों का रिकॉर्ड), और भू-नक्शा (भूमि का नक्शा) जैसी जानकारी तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह भूमि लेनदेन में पारदर्शिता सुनिश्चित करता है और धोखाधड़ी को कम करता है।
Key Benefits of Bhulekh Portals (भूलेख पोर्टल के प्रमुख लाभ)
भूलेख पोर्टल के कई महत्वपूर्ण लाभ हैं जो भूमि से संबंधित प्रक्रियाओं को अधिक पारदर्शी और कुशल बनाते हैं:
पारदर्शिता: भूमि अभिलेखों तक ऑनलाइन पहुँच धोखाधड़ी और भ्रष्टाचार की संभावना को कम करती है।
सुलभता: खसरा, खतौनी और भू-नक्शा जैसे भूमि अभिलेख 24/7 कहीं से भी उपलब्ध हैं।
विवाद समाधान: उपयोगकर्ता यह जांच सकते हैं कि कोई प्लॉट कानूनी विवाद में है या नहीं, जिससे जोखिम भरे खरीद से बचा जा सकता है।
स्वामित्व का प्रमाण: यह भूमि स्वामित्व को साबित करने के लिए एक आधिकारिक दस्तावेज के रूप में कार्य करता है।
समय और लागत की बचत: भौतिक कार्यालयों का दौरा करने की आवश्यकता को समाप्त करता है और प्रक्रियाओं को गति देता है।
डिजिटल रिकॉर्ड: भूमि लेनदेन और स्वामित्व परिवर्तनों का एक डिजिटल इतिहास बनाए रखता है।
Key Bhulekh Services (प्रमुख भूलेख सेवाएँ)
भूलेख पोर्टल कई महत्वपूर्ण सेवाएँ प्रदान करते हैं जो भूमि से संबंधित जानकारी तक पहुँच को सरल बनाती हैं। नीचे प्रत्येक सेवा के बारे में विस्तृत जानकारी और सीधे लिंक दिए गए हैं:
View Khasra & Khatauni (खसरा और खतौनी देखें)
खसरा एक कानूनी दस्तावेज है जिसमें भूमि के एक विशिष्ट भूखंड का विवरण होता है, जबकि खतौनी एक खाताधारक के स्वामित्व वाली सभी भूमि का विवरण देने वाला एक दस्तावेज है। ये भूमि स्वामित्व और कृषि विवरण के लिए महत्वपूर्ण हैं। आप खतौनी की नकल भी यहाँ से प्राप्त कर सकते हैं।
Know Sale Status of Plot/Gata (भूखण्ड/गाटे के विक्रय की स्थिति जाने)
यह सेवा आपको किसी भूखण्ड या गाटे के विक्रय की वर्तमान स्थिति जानने में मदद करती है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयोगी है जो भूमि खरीदने या बेचने की प्रक्रिया में हैं।
On this page, look for an option related to "भूखण्ड/गाटे के विक्रय की स्थिति जाने" या "भूखण्ड/गाटे के विक्रय की स्थिति" (Know the status of sale of plot/gata) and select it.
Enter the required details such as District, Tehsil, Village, and the Khasra/Gata number of the plot.
Submit the details to view the current sale status of the specified land parcel.
Know Unique Codes (Khatauni/Plot) (राजस्व ग्राम खतौनी का कोड व भूखण्ड/गाटे का यूनीक कोड जाने)
यह सेवा आपको राजस्व ग्राम खतौनी का कोड और किसी भूखण्ड/गाटे का अद्वितीय कोड जानने में मदद करती है। ये कोड भूमि अभिलेखों को सटीक रूप से पहचानने और खोजने के लिए आवश्यक हैं।
On this page, select the option related to "राजस्व ग्राम खतौनी का कोड व भूखण्ड/गाटे का यूनीक कोड जाने" (Know the code of Revenue Village Khatauni and unique code of plot/gata).
Choose your District, Tehsil, and Village from the provided dropdowns.
The system will display the unique code for the Revenue Village Khatauni and provide options to find the unique code for specific plots/gatas within that village.
भू-नक्शा भूमि के भूखंडों का एक डिजिटल कैडस्ट्राल मानचित्र सेवा है। यह आपको भूमि पार्सल के भौगोलिक लेआउट को देखने, सीमाओं की पुष्टि करने और अतिक्रमण की जांच करने में मदद करता है।
म्यूटेशन (दाखिल-खारिज) भूमि स्वामित्व के रिकॉर्ड को बिक्री, विरासत या हस्तांतरण के बाद अपडेट करने की प्रक्रिया है। आप अपने म्यूटेशन आवेदन की स्थिति ऑनलाइन ट्रैक कर सकते हैं।
Revenue Court Case Information (राजस्व न्यायालय वाद जानकारी)
कुछ भूलेख पोर्टल आपको राजस्व न्यायालयों में भूमि से संबंधित मामलों की जानकारी तक पहुँचने की अनुमति देते हैं। यह भूमि विवादों और कानूनी स्थिति को समझने में मदद करता है।
भूलेख पोर्टल पर जानकारी देखने के लिए आमतौर पर किसी विशिष्ट दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं होती है, क्योंकि यह सार्वजनिक जानकारी है। हालांकि, भूमि से संबंधित विभिन्न प्रक्रियाओं (जैसे म्यूटेशन, बिक्री) के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है:
आधार कार्ड (Aadhaar Card): पहचान सत्यापन के लिए।
भूमि स्वामित्व प्रमाण (Land Ownership Proof): जैसे बिक्री विलेख (Sale Deed), विरासत प्रमाण पत्र (Inheritance Certificate)।
खसरा या खतौनी नंबर (Khasra or Khatauni Number): भूमि अभिलेखों का पता लगाने के लिए।
कर रसीदें (Tax Receipts): भूमि कर भुगतान का प्रमाण।
भार प्रमाणपत्र (Encumbrance Certificate): यदि बैंक ऋण के लिए आवेदन कर रहे हैं।
यदि आपको भूलेख पोर्टल या संबंधित सेवाओं से संबंधित कोई समस्या या शिकायत है, तो आप शिकायत दर्ज कर सकते हैं।
How to Lodge a Grievance:
State-Specific Grievance Portals: Most states have their own public grievance redressal portals. For example, for Uttar Pradesh, you can use the Jan Sunwai (IGRS) portal: http://jansunwai.up.nic.in/
CPGRAMS: For grievances related to Central Government Ministries/Departments or if state portals are not resolving the issue, you can use the Centralized Public Grievance Redress And Monitoring System (CPGRAMS): https://pgportal.gov.in/
Local Revenue Office: For issues specific to your land records or if online methods are not working, visit your local Tehsil or Revenue Office.
Helpline Numbers: Check the official Bhulekh portal of your state for any specific helpline numbers for technical or service-related issues.
Bhulekh is a digital system for managing land records in India, initiated under the Digital India Land Records Modernization Programme (DILRMP). It provides online access to land ownership details, Khasra, Khatauni, and land maps.
Q2: How can I check my land records online?
You need to visit the official Bhulekh portal of your specific state (e.g., upbhulekh.gov.in for Uttar Pradesh). Then, select your district, tehsil, and village, and search using Khasra/Gata No., Khatauni No., or owner's name.
Q3: What is Khasra and Khatauni?
Khasra is a legal agricultural document that specifies the area, measurements, ownership details, and cultivation information of a specific plot. Khatauni is a register that contains details of all landholdings of an individual or family in a village.
Q4: What is Bhu-Naksha?
Bhu-Naksha is the digitized cadastral map of land parcels. It provides a visual representation of land boundaries, shapes, and sizes, helping in verifying plot locations and checking for encroachments.
Q5: Is it possible to check mutation status online?
Yes, many state Bhulekh portals allow you to check the status of your land mutation (Dakhil-Kharij) application online by entering your application or registration number.
For more detailed information and assistance, please visit the official Bhulekh Portal of your respective state's Revenue Department.