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Department Overview (विभाग का अवलोकन)

उत्तर प्रदेश का स्टाम्प एवं रजिस्ट्रेशन विभाग (IGRSUP) राज्य सरकार का एक महत्वपूर्ण विभाग है जो मुख्य रूप से अचल संपत्ति के दस्तावेजों के पंजीकरण से संबंधित है। यह भारतीय स्टाम्प अधिनियम 1899 और पंजीकरण अधिनियम 1908 के प्रावधानों के तहत कार्य करता है।

यह विभाग पंजीकृत दस्तावेजों की सुरक्षा करता है और उन्हें आम जनता के लिए सुलभ बनाता है। स्टाम्प शुल्क का संग्रह उत्तर प्रदेश सरकार के लिए राजस्व का एक प्रमुख स्रोत है। IGRSUP पोर्टल विभिन्न सेवाओं को ऑनलाइन प्रदान करके प्रक्रिया को सरल बनाता है।

Visit Official IGRSUP Portal

Key Services Offered (प्रमुख सेवाएँ)

स्टाम्प एवं रजिस्ट्रेशन विभाग, उत्तर प्रदेश द्वारा प्रदान की जाने वाली प्रमुख सेवाएँ निम्नलिखित हैं:

• संपत्ति पंजीकरण: भूमि और संपत्ति के दस्तावेजों का पंजीकरण।
• स्टाम्प शुल्क गणना और भुगतान: संपत्ति लेनदेन के लिए स्टाम्प शुल्क की गणना और ऑनलाइन भुगतान।
• विवाह पंजीकरण: हिंदू विवाह अधिनियम के तहत विवाह का पंजीकरण।
• दस्तावेज खोज और प्रमाणित प्रतियां: पंजीकृत दस्तावेजों की खोज और प्रमाणित प्रतियां प्राप्त करना।
• भार मुक्त प्रमाण पत्र: संपत्ति पर किसी भी वित्तीय या कानूनी देनदारियों की पुष्टि करना।
• ई-स्टाम्पिंग: इलेक्ट्रॉनिक स्टाम्प पेपर की सुविधा।
• स्टाम्प वापसी: कुछ शर्तों के तहत स्टाम्प शुल्क की वापसी के लिए आवेदन।
• कार्यालय की जानकारी: अपने उप-पंजीयक कार्यालय (SRO) का पता लगाना।

1. Property Registration (संपत्ति पंजीकरण)

उत्तर प्रदेश में संपत्ति के स्वामित्व को कानूनी रूप से स्थानांतरित करने के लिए संपत्ति का पंजीकरण अनिवार्य है। IGRSUP पोर्टल इस प्रक्रिया को ऑनलाइन करने की सुविधा प्रदान करता है।

Step-by-Step Guide:

1. Visit the IGRSUP official website: igrsup.gov.in
2. Click on "Property Registration (संपत्ति पंजीकरण)" tab on the left sidebar.
3. For a new application, click on "New Application (नवीन आवेदन)". Existing users can login.
4. Fill the online application form with details of buyer, seller, property, and witnesses.
5. Calculate and pay the applicable stamp duty and registration fees online.
6. Upload necessary documents.
7. Book an appointment to visit the Sub-Registrar Office (SRO).
8. Visit the SRO on the appointed date with all original documents and payment receipts. Biometric data (photo, thumb impression) will be captured.
9. The SRO will verify documents and complete the registration. You will receive the original document after signing.

Property Registration Login

Documentation Required:

• Identification Proof: Aadhaar Card, PAN Card, Passport, Driving License for both buyer and seller.
• Sale Deed/Agreement: Legally drafted document for property transfer.
• Stamp Duty Receipts: Proof of paid stamp duty and registration fees.
• NOC (No Objection Certificate): From relevant authorities, if applicable.
• Property Tax Receipts: Proof of up-to-date tax payments.
• Encumbrance Certificate (EC): To verify no legal dues or mortgages.
• Building Plan: Sanctioned building plan for houses.
• Witness Proof: Identification proof of two witnesses.
• Power of Attorney (POA): If transaction is done by a representative.

2. Stamp Duty Calculation & Payment (स्टाम्प शुल्क गणना और भुगतान)

उत्तर प्रदेश में संपत्ति पंजीकरण के लिए स्टाम्प शुल्क का भुगतान अनिवार्य है। IGRSUP पोर्टल स्टाम्प शुल्क की गणना और ऑनलाइन भुगतान की सुविधा प्रदान करता है।

Current Stamp Duty Rates (approximate, subject to change):

• Residential Properties: 7% of property value (for men), 6% (for women).
• Registration Charges: 1% of property value (up to ₹20,000 cap in some cases).
• Joint Ownership (Male + Female): 6.5%.
• Gift Deed (blood relation): Nominal ₹5,000.

Step-by-Step Guide:

1. Visit the IGRSUP website: igrsup.gov.in
2. Look for "Stamp Duty and Registration Fee Calculation" or similar option.
3. Enter property details (district, tehsil, area type, property type, value).
4. The portal will calculate the applicable stamp duty and registration charges.
5. Proceed to online payment using Net Banking, UPI, etc.
6. Save or print the payment receipt, which is crucial for registration.

Calculate Stamp Duty

Documentation Required (for payment proof):

• Payment receipt of stamp duty and registration charges.
• Property details for accurate calculation.

3. Marriage Registration (विवाह पंजीकरण)

उत्तर प्रदेश विवाह पंजीकरण नियम 2017 के तहत राज्य में संपन्न सभी विवाहों का अनिवार्य पंजीकरण आवश्यक है। IGRSUP पोर्टल हिंदू विवाह पंजीकरण की सुविधा प्रदान करता है।

Step-by-Step Guide (Hindu Marriage Act, 1955):

1. Visit the IGRSUP website: igrsup.gov.in
2. Click on "Marriage Registration (विवाह पंजीकरण)" option.
3. Enter Aadhaar details for both bride and groom. OTP will be sent for verification.
4. Fill in all required details about the marriage, including date, place, and witness details.
5. Upload current photographs of bride, groom, and witnesses.
6. Review the application, make corrections if any, and submit.
7. Note down the application number and password.
8. Pay the application fee online.
9. After processing, the marriage registration certificate will be issued.

Hindu Marriage Registration

Documentation Required:

• Aadhaar Cards: Of both bride and groom.
• Age Proof: Birth Certificate or Class 10th Marksheet for both. (Bride 18+, Groom 21+)
• Address Proof: Ration Card, Voter ID, Driving License, Passport, Utility Bill for both.
• Joint Photographs: Of the bride and groom.
• Wedding Card: Marriage invitation letter (if available).
• Witness Photographs & ID/Address Proof: For two witnesses.
• Affidavit: In prescribed format.

4. Document Search & Certified Copies (दस्तावेज खोज और प्रमाणित प्रतियां)

आप IGRSUP पोर्टल पर पंजीकृत दस्तावेजों की खोज कर सकते हैं और उनकी प्रमाणित प्रतियां प्राप्त कर सकते हैं। यह संपत्ति के स्वामित्व और इतिहास को सत्यापित करने में मदद करता है।

Step-by-Step Guide:

1. Visit the IGRSUP website: igrsup.gov.in
2. Click on "Online Search" or "Property Details (संपत्ति विवरण)" tab.
3. Select search criteria (e.g., by property details, village, document number).
4. Enter the relevant details and captcha.
5. Review the search results and download/request certified copies as needed.

Document Search

Documentation Required:

• Relevant property or document details for search.
• Identity proof may be required for requesting certified copies.

5. E-Stamping & Stamp Refund (ई-स्टाम्पिंग और स्टाम्प वापसी)

IGRSUP पोर्टल ई-स्टाम्पिंग की सुविधा प्रदान करता है और कुछ शर्तों के तहत स्टाम्प शुल्क की वापसी के लिए आवेदन करने की अनुमति भी देता है।

E-Stamping Verification:

1. Visit the IGRSUP website: igrsup.gov.in
2. Look for "E-Stamp Verification" option.
3. Enter the e-stamp details to verify its authenticity.

Apply for Stamp Refund:

1. Login to the IGRSUP portal.
2. Click on "Stamp Vaapsi Hetu Aavedan (स्टाम्प वापसी हेतु आवेदन)" tab.
3. Fill in the required details for the refund application (e.g., reason for refund, stamp details).
4. Submit the application.

E-Stamp Verification Stamp Refund Application

Documentation Required (for Stamp Refund):

• Original stamp paper/e-stamp details.
• Reason for refund (e.g., sale deed not executed).
• Identity and address proof of the applicant.

6. Know Your Office (SRO) (अपना कार्यालय जानें - एसआरओ)

पंजीकरण संबंधी कार्यों के लिए आपको अपने क्षेत्र के उप-पंजीयक कार्यालय (SRO) का पता जानना आवश्यक है। IGRSUP पोर्टल यह जानकारी प्रदान करता है।

Step-by-Step Guide:

1. Visit the IGRSUP website: igrsup.gov.in
2. Click on "Know Your Office (अपना कार्यालय जानें)" button.
3. Enter details like District, Tehsil, Village/Colony.
4. Enter the Captcha Code and click "Search".
5. The details of your concerned SRO will be displayed.

Know Your Office

Frequently Asked Questions (FAQs)